خبير يحذر من الانخداع بحجم الوحدات العقارية المعروضة ويدعو لمراجعة شاملة

دعا خبير اقتصادي من عدم الانخداع بالوحدات العقارية التي يتم عرضها حالياً لأن قطاع البناء والتشييد سجل تباطؤاً بنسبة 5,6 بالمائة خلال عام 2015م مع توقعات أن يشهد العام الحالي أيضاً تباطؤاً بنسبة 2 %، مؤكداً على أهمية التنبه لهذا الانخفاض ومعرفة أسبابه ومعالجة ذلك أولاً بأول لأنه سيؤثر على حجمالمعروض في المستقبل وبالتالي يسهم في ارتفاع الأسعار.

وشددالرئيس التنفيذي لمصرف الإنماء المهندس عبدالمحسن الفارس في ورقة عمل قدمها بعنوان (دور المؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان) في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” المنفذة بمعهد الإدارة العامة يوم الأربعاء 21 جمادى الأول 1437هـعلى إجراء مراجعة شاملة للأنظمة والإجراءات ذات العلاقة بالإسكان والعمل على تسهيلها مع وضع حد زمني أقصى للحصول على جميع التراخيص المطلوبة للبناء مما يسهم في إعادة التوازن ببين العرض والطب في السوق، مشيراً إلى أهمية الاستفادة من برامج الصكوك الإسلامية متوسطة الأجل وطويلة الأجل لسد جزء رئيس من الحاجات التمويلية للمشاريع التطويرية الجديدة ومشاريع البنى التحتي والخدمات العامة من كهرباء وماء وطرق.

ولفت إلى ضرورة فتح المجال لإدخال وتبني أفكار جديدة في تخطيط المدن والأحياء السكنية وعدم التقيد بالنمطية في هذا المجال خصوصاً ما يتعلق بالارتدادات وتعدد الأدوار ومواد البناء، مع مضاعفة الجهود لتوفير وزيادة المخططات السكينة في أطراف المدن الكبرى والعمل على إيجاد مجمعات حضرية متكاملة بالقرب من المدن الكبيرة.