دعا خبير اقتصادي من عدم الانخداع بالوحدات العقارية التي يتم عرضها حالياً لأن قطاع البناء والتشييد سجل تباطؤاً بنسبة 5,6 بالمائة خلال عام 2015م مع توقعات أن يشهد العام الحالي أيضاً تباطؤاً بنسبة 2 %، مؤكداً على أهمية التنبه لهذا الانخفاض ومعرفة أسبابه ومعالجة ذلك أولاً بأول لأنه سيؤثر على حجمالمعروض في المستقبل وبالتالي يسهم في ارتفاع الأسعار.

وشددالرئيس التنفيذي لمصرف الإنماء المهندس عبدالمحسن الفارس في ورقة عمل قدمها بعنوان (دور المؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان) في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” المنفذة بمعهد الإدارة العامة يوم الأربعاء 21 جمادى الأول 1437هـعلى إجراء مراجعة شاملة للأنظمة والإجراءات ذات العلاقة بالإسكان والعمل على تسهيلها مع وضع حد زمني أقصى للحصول على جميع التراخيص المطلوبة للبناء مما يسهم في إعادة التوازن ببين العرض والطب في السوق، مشيراً إلى أهمية الاستفادة من برامج الصكوك الإسلامية متوسطة الأجل وطويلة الأجل لسد جزء رئيس من الحاجات التمويلية للمشاريع التطويرية الجديدة ومشاريع البنى التحتي والخدمات العامة من كهرباء وماء وطرق.

ولفت إلى ضرورة فتح المجال لإدخال وتبني أفكار جديدة في تخطيط المدن والأحياء السكنية وعدم التقيد بالنمطية في هذا المجال خصوصاً ما يتعلق بالارتدادات وتعدد الأدوار ومواد البناء، مع مضاعفة الجهود لتوفير وزيادة المخططات السكينة في أطراف المدن الكبرى والعمل على إيجاد مجمعات حضرية متكاملة بالقرب من المدن الكبيرة.

ينظم نادي المسؤولية الاجتماعية بجامعة الملك سعود، بالتعاون مع جمعية الأطفال المعوقين، وبمشاركة مؤسسة النقد العربي السعودي، ملتقى المسؤولية الاجتماعية الرابع تحت عنوان “البنوك السعودية.. تنمية وطن”.

ويهدف الملتقى، الذي ينعقد بعد غد الأربعاء، في مقر جمعية الأطفال المعوقين، لجمع المهتمين في مجال المسؤولية الاجتماعية، مع المسؤولين والمختصين بالقطاع المالي، لتنظيم عملية الدعم وتفعيل دور القطاع البنكي وإسهاماته في تنمية المجتمع، وخاصة دعمه لبرامج الجمعيات الخيريه ومحاولة تطوير هذه العلاقة بحيث تكون علاقة مستدامة.

تبدأ يوم غد الاثنين فعاليات المنتدى السابع للجمعية السعودية للإعلام والاتصال التي تنظمه الجمعيه تحت عنوان (الإعلام والاقتصاد.. تكامل الأدوار في خدمة التنمية) في حامعة الملك سعود.

وسيناقش المنتدى خلال يومين مجموعة من المحاور المتعلقة بالإعلام والاقتصاد والعلاقة بينهما وتكامل أدوارهما في تحقيق التنمية الاقتصادية من جهة، والبحث في التحديات التي تواجههما والحلول المقترحة لهذه التحديات من جهة أخرى.

تنظم وزارة الشؤون البلدية والقروية، يومي الأربعاء والخميس القادمين (الملتقى الخليجي لإدارة وتدوير النفايات البلدية الصلبة) في فندق ماريوت بالرياض من 13 إلى 14 إبريل الجاري.

وتشارك في الملتقى، الذي ينظم على هامشه معرضاً للجهات التي تعمل في نظافة المدن، عدد من الجهات الحكومية والقطاع الخاص ذات العلاقة بإدارة النفايات البلدية الصلبة من داخل وخارج المملكة.

ويهدف الملتقى إلى التعرف على التجارب الناجحة في إدارة النفايات البلدية الصلبة، واستعراض التقنيات الحديثة في مجال إدارة النفايات البلدية الصلبة، ونشر ثقافة تدوير النفايات البلدية الصلبة في دول المجلس، والاستثمار في مجال الاستفادة من مكونات النفايات البلدية الصلبة.

طالبت الجمعية التعاونية للإسكان بالرياض بتخصيص أراضٍ للجمعيات التعاونية الإسكانية بالمملكة لإقامة مقرات لها بأسعار رمزية وتسهيل إجراءات الحصول على التراخيص اللازمة لبدء مزاولة الأنشطة مع تعزيز ثقافة العمل التعاوني ببين أفراد المجتمع من خلال وسائل الاعلام الحديث بما يساهم في تعزيز سبل دور الجمعيات التعاونية وتوسيع نطاق المساهمين.

جاء ذلك في ورقة عمل أعدها رئيس مجلس إدارة الجمعية الدكتور عبدالله بن جلوي الشدادي وأمين عام الجمعية الدكتور عجلان بن محمد الشهري تحت عنوان (الجمعيات التعاونية للإسكان: كمكون اجتماعي واقتصادي لتوفير الحلول الإسكانية) في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” المنفذة بمعهد الإدارة العامة يوم الأربعاء 21 جمادى الأول 1437هـ.

واستعرضت ورقة العمل تاريخ تأسيس الجمعات الإسكانية بالمملكة والدور الحيوي الذي تلعبه في سبيل توفير حلول لأزمة السكن، وأوضحت أنه تم تأسيس أول جمعية تعاونية للإسكان في عام 1427هـ بالقصيم ويبلغ عدد الأعضاء بها (30) عضواً، ثم تأسست جمعية اليمامة التعاونية للإسكان بالرياض عام 1430هـبـ (48) عضواً ثم تأسست الجمعية التعاونية للإسكان بالرياض عام 1435هـ وعدد الأعضاء فيها (82) عضواً فتأسيس الجمعية التعاونية بمكة المكرمة عام 1435هـ وبها (23) عضواً. مشيرة إلى أن الجمعيات الأربعة تمثل 2 بالمائة فقط من قطاع الجمعيات التعاونية بالمملكة التي يبلغ عددها (196) جمعية تعاونية تخدم قطاعات اقتصادية واجتماعية مختلفة.

وأوردت احصائية لعدد الجمعيات التعاونية الإسكانية في دول العالم حيث يبلغ عددها في الهند 100 ألف جمعية وفي أسبانيا أكثر من 14 ألف وفي بلجيكا 11 ألف، وعربياً بلغ عددها في مصر أكثر من ألفي جمعية والمغرب نحو ألف.

وأوضحت ورقة العمل أن الجمعيات التعاونية الإسكانية بالمملكة تهدف إلى توفير المساكن الملائمة وتطوير البنى التحية ومزولة أعمال البناء والتشييد وتخفيض قيمة التملك والإيجار للمسكن العائلي والتصدي لظاهرة الغلاب بأسعار الوحدات السكنية.

أعلنت الهيئة الملكية للجبيل وينبع عن بناء 27 ألف وحدة سكنية لمنسوبيها خلال الخمس عشرة سنة المقبلة، مشيرة إلى هذا الرقم يعادل ما بنته خلال الأربعين سنة الماضية وتأتي هذه الخطوة لتوفير أهم العوامل المؤثرة على انتاجية الموظفين والعاملين في الهيئة.

وكشفت الهيئة في ورقة عمل قدمتها عن تجربتها في مجال الإسكان في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” المنفذة بمعهد الإدارة العامة يوم الأربعاء 21 جمادى الأول 1437هـعن مشروع لتطوير ثلاثة أحياء سكنية في الجبيل لتستوعب النمو على المدى المتوسط حتى عام 2030م بحيث تبلغ مساحتها 32 كم مربع وبطاقة استيعابية تبلغ 27 ألف وحدة سكنية بعد أن كانت قد بنت 27.666 ألف وحدة سكنية خلال الفترة من 1981 – 2016م.

وذكرت الهيئة أنها تقوم ببناء المساكن لمنسوبيها بواحدة من أربع طرق تتمثل الطريقة الأولى بتخصيص قطعة أرض لصاحب العمل ثم يتم التعاقد من مقال لبناء الوحدات السكنية التي تعين لاحقاً للموظفين العاملين حسب سياسة التملك. والثانية يقوم فيها المطور العقاري بالحصول على قطع الأراضي من الهيئة الملكية ويعمل على تأجير أو تمليك الساكنين المحتملين. والثالثة تتاح فيها قطعة أرض واحدة للتملك المباشر للأفراد عند إثبات التعاقد مع مقاول لبناء مسكنه الخاص وهذه الطريقة عادة تكون للمنازل الكبيرة أو الأكثر كلفة. والطريقة الرابعة هي بناء المساكن من خلال برنامج تملك المنازل من خلال الهيئة الملكية ذاتها.

وأوضحت الهيئة الملكية أن مشروع حي جلموده والذي بدأ العمل به عام 2002 قد تم الانتهاء من تنفيذ 86 بالمائة منه متوقعة أن يتم الانتهاءمن تنفيذه عام 2018م في حين بلغ الإنجاز في حي المطرفية 67 بالمائة، و10 بالمائة في حي مردومة المزمع الانتهاء منه في عام 2021م.

بلغت القروض العقارية المقدمة من البنوك السعودية للأفراد والشركات بلغت 186 مليار ريال خلال عام 2015م بزيادة 17 بالمائة عن عام 2014م، وقال مسؤول في بنك محلي إن قروض الأفراد شكلت 55 بالمائة من إجمالي القروض، مبيناً أن القروض الاستهلاكية الممنوحة للأفراد وقروض بطاقات الائتمان بلغت 327 مليار ريال.

وذكر رئيس أصول الأفراد بالبنك السعودي الهولندي بندر بن محمد السمان في ورقة عمل ألقاها في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” بمعهد الإدارة العامة مؤخرا : أن نسبة نمو القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية مقارنة بالقروض المقدمة من صندوق التنمية العقارية في السبع سنوات الماضية بلغت 23 بالمائة في حين لم تتجاوز في الصندوق 12 بالمائة، مشيراً إلى أن ذلك يعكس ضخ البنوك واستثماراتها غير المباشرة في القطاع الإسكاني والذي يضمن السعي في موازنة الإسكان عن طريق التحكم غير المباشرة بين موازنة العرض والطلب معاً بحسب قوله.

وبين السمان أن الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب في المملكة ترجع إلى ارتفاع أسعار الأراضي ولعدم وجود ما يكفي من مطورين عقاريين متخصصين في بناء المسكان بجودة عالية بأسعار غير مبالغ فيها. مضيفاً أن غالبية المنتجات العقارية الموجودة حالياً في السوق السعودي لا تتناسب مع جميع شرائح المجتمع.

وأشار إلى أهمية وجود تصنيف خاص بالمطورين العقاريين لكي لا تتفاقم مشكلة عدم الثقة بين المستهلك والمطور وبين المطور والمؤسسة المالية الممولة، لافتاً إلى أن التكتل السكاني المتواجد في المدن الثلاث الرئيسية يعد عائقاً في وجه برامج الإسكان المختلفة بسبب أسعار التكلفة المختلفة بين المناطق.

وأوصى السمان في ورقة العمل التي ألقاها بعنوان “دور المؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان” بإنشاء هيئة عليا خاصة بالقطاع العقاري لتكون مسؤولة عن استخراج تصاريح البناء وسن الأنظمة الخاصة بها والتنسيق والاتصال مع الدوائر الأخرى بهدف تسهيل ومتابعة وتسجيل كل ما يتأثر بع القطاع العقاري.

تجدر الإشارة إلى أن الندوة أقامها معهد الإدارة في يومي الأربعاء 21 ــ 22 جمادى الآخرة 1437هـ.

قال وكيل وزارة الاقتصاد والتخطيط لشؤون التخطيط المهندس عبدالله بن عبدالعزيز الجربوع إن اقتصار دور وزارة الإسكان في نظام التمويل العقاري على أنها جهة ممولة فقط دون السيطرة على إتمام إجراءات تطوير المساكن، بالإضافة إلى اعتبار نسبة النمو العقاري إلى الناتج القومي ضئيلة مقارنة بالدول الأخرى وعدم وجود شركات ضمان عقاري مع تأخر إنجاز التسجيل العيني للعقار تعد أبرز معوقات توفير منتجات الإسكان بالمملكة.

وبين المهندس الجربوع في ورقة عمل قدمها في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” المنفذة بمعهد الإدارة العامة يوم الأربعاء 21 جمادى الأول 1437هـ أن ارتفاع تكلفة التطوير والبناء وبطء وتعطيل الإجراءات الحكومية وصعوبة الحصول على التمويل العقاري للمشاريع مع سيطرة المطورين الأفراد على 70 بالمائة من حجم التطوير العقاري السكني تعد أبرز معوقات العرض على المساكن.

واقترح إصدار نظام وطني وإقرار الاستراتيجية الوطنية للإسكان وتنفيذ برامجها مع تطوير منح الأراضي وتنويع أساليب التمويل والدعم الإسكاني المقدم من القطاعين العام والخاص وربط المنح ببرامج إسكانية واضحة، ودعا الجربوع إلى الاستدامة في توفير القروض من خلال الاستثمار في جزء من رأس المال والتخفيف من الضغط على الموازنة العامة للدولة.

وأشار إلى أهمية تطوير منظومة لتسعيرة الأراضي والمساكن مع تفعيل الشراكة مع القطاع الخاص لتوفير المساكن الميسرة مع إعادة تأهيل مخزون الإسكان القائم وصيانته.

يُفتتح الثلاثاء القادم، في فندق الفيصلية بالرياض، معرض الرياض الثامن للسفر، والذي يعد أضخم معرض للسفر والسياحة والمؤتمرات في المملكة العربية السعودية.

ويجذب المعرض الزوار والموفدين من البلدان والمناطق المختلفة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط، وشمال أفريقيا، وآسيا، واستراليا، وأوروبا.

وتلتقي في المعرض، الذي ينعقد 12 – 15 أبريل الجاري، شركات السفر والسياحة الرائدة واللاعبين الرئيسيين في قطاع السفر والسياحة في المملكة العربية السعودية والمنطقة مع ممثلي هيئات الترويج السياحي، والضيافة وشركات الطيران، وكذلك مع شركات الجولات السياحية، تحت سقف واحد، لأربعة أيام متواصلة.

ويفتح المعرض أبوابه أيضاً لعامة الجمهور، وفي الوقت الذي يستقطب فيه رجال الأعمال المحترفين في مجال السفر والسياحة، ويعد منصة مثالية للوجهات المختلفة لتقديم منتجاتها السياحية، ومعالمها السياحية الجذابة، وخدماتها والفرص الاستثمارية المتاحة لسوق المملكة العربية السعودية.

كشف مؤتمر “ثقافة خدمة العملاء في القطاع الحكومي” الذي عقد مؤخراً في الرياض أن مؤسسات التعليم العالي في السعودية تواجه تحديات كبيرة لتحسين خدماتها المقدمة للطلبة، إذ أكدت دراستان عرضتا خلال المؤتمر أن مستوى رضا الطلبة عن جودة الخدمات ليس بالمستوى المطلوب.

وقدم كل من الدكتور أحمد الطيط أستاذ إدارة الأعمال المساعد في كلية الاقتصاد والإدارة بجامعة القصيم، والدكتورة سرى العايد أستاذ إدارة الأعمال في الجامعة السعودية الإلكترونية، ورقة عمل بعنوان: “جودة الخدمات المقدمة لطلبة الجامعات السعودية وأثرها على تحسين رضاهم”، تضمنت دراسة عن مستوى جودة الخدمات المقدمة لطلبة الجامعات السعودية، ومدى رضاهم عنها، وذلك في عينة قوامها 1476 طالباً وطالبة في جامعات الملك سعود والقصيم والملك عبدالعزيز والطائف.

وخلصت الدراسة إلى أن مستوى جودة الخدمات المقدمة لطلبة الجامعات متوسط، وحلت جامعة الملك سعود في المرتبة الأولى لجهة جودة الخدمات المقدمة، في حين كان مستوى الخدمات المقدمة لطلبة جامعة الطائف في المرتبة الأخيرة.

وحل الرضا عن إجراءات التسجيل في المرتبة الأولى بالنسبة لإجابات الطلبة، في حين احتل الرضا عن الخدمات الطلابية المختلفة في المرتبة الأخيرة.

وأوصى الباحثان بالتحسين المستمر لجودة الخدمات المقدمة للطلبة، والعمل على تعزيز دافعية العمل والولاء والانتماء لدى العاملين في الجامعات السعودية، وتمكينهم من أداء عملهم بكفاءة، وضرورة قيام جامعة الطائف بالإفادة من خبرات الجامعات السعودية الأخرى، مع قيام جامعتي الملك عبدالعزيز والقصيم بتطوير المكونات المادية للخدمة المقدمة للطلبة، مثل المباني والقاعات والأثاث والمرافق والساحات والأجهزة والمعدات.

ناقش مؤتمر ثقافة خدمة العملاء في القطاع الحكومي 16 ورقة مقدمة من عدة جهات وخبراء متخصصين تناولت العديد من الجوانب المتعلقة بتسهيل وتجويد الخدمة، وذلك على مدى 3 أيام بمعهد الإدارة العامة بالرياض.

و(أكثــر) تنشر جميع أوراق العمل في هذا المؤتمر الذي أقيم خلال المدة من 5 ـ 7 صفـر 1437هـ ، الموافق 17 ـ 19 نوفمبر 2016م :

إدارة الجودة الشاملة وخدمة العملاء في القطاع الحكومي

الحكومة الذكية ودورها في خدمة العملاء

المسؤولية القانونية تجاه أخطاء الموظفين في القطاعات الحكومية

تبني مفهوم الحكومة الذكية لتطوير خدمات العملاء

تحسين خدمة العملاء في المنظمات التعليمية

جودة الخدمات المقدمة لجامعات السعودية وأثرها في تحسين رضاهم

دور الأجهزة الرقابية في رفع مستوى الجودة

دور القيادات في تحسين خدمات العملاء

دور القيادة الأكاديمية في تحسين جودة خدمة العملاء

رضا العاملين وأثره على رضا العملاء عن جودة الخدمة

رضا العملاء المستفيدين من خدمات أقسام الطوارئ

رضا العميل حق أم ميزة

رضا المستفيدين من الخدمات الحكومية الإلكترونية

قياس أثر جودة الخدمات الإلكترونية في القطاع الحكومي

قياس قطبية نجاح خدمتي إصدار التأشيرات والخدمات المرورية من أبشر

محددات جودة الخدمات الضريبية في 3 دول

تبدأ الأسبوع القادم فعاليات المؤتمر الرابع للمحاسبين الإداريين في الشرق الأوسط “IMA” بالاشتراك مع الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين.

ويواكب المؤتمر الذي ينعقد خلال يومي 13 – 14 أبريل الجاري, في فندق الانتركونتينتال بالرياض, التطوّرات التكنولوجيّة الحديثة والخيارات المتعدّدة لخلق نقلة نوعيّة في شكل المعاملات التجاريّة واجراءاتها في كافّة أنحاء العالم.

تنطلق الأسبوع القادم في العاصمة السعودية الرياض “قمة أكاديميا العربية” في فندق برج رافال كمبينسكي, الرياض خلال الفترة من 11 – 12 أبريل الجاري.

وتوفر القمة منصة لاكتشاف وتطوير واستكشاف التكنولوجيا لتحسين التعلم والعمليات المدرسية ورفع مستوى التعليم.

حصلت (أكثر) للمؤتمرات والتطوير ، على أوراق العمل الرئيسية التي نوقشت في ندوة “الإسكان : التحديات والحلول” التي أقامها معهد الإدارة في يومي الأربعاء والخميس 20 / 21 جمادى الآولى 1437هـ ، وهنا روابط جميع الأوراق:

الإسكان في المملكة التحديات والحلول إعداد المهندس عبدالله بن عبدالعزيز الجربوع

وزارة المالية ودعم برامج الإسكان في السعودية

دور المؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان

تجربة سابك في تمويل البرامج الإسكانية تجربة الهيئة الملكية في الجبيل

تأثير الأنظمة على برامج الإسكان

الجمعيات الخيرية .. مكون اقتصادي لتوفير حلول الإسكان

البنك الهولندي.. والقروض العقارية

الإسكان في المملكة التحديات والحلول

الإسكان في المملكة التحديات والحلول إعداد المهندس عبدالله بن عبدالعزيز الجربوع

يحتضن فندق ماريوت في العاصمة الرياض الأسبوع القادم قمة السعودية للبيانات الضخمة وأساليب التحليل، التي تنظمها شركة “بير رفيو” العالمية من 10 – 12 أبريل الجاري.

وتتصدى القمة لما تواجهه الأسواق الناشئة والاقتصادات النامية في بيئة عملها من تحديات كبيرة, وكيفية تعديل نماذج التنمية وفقًا لهذه التحديات بهدف ضمان تحقيق النمو الاقتصادي.

وتتوقف فعاليات القمة التي يحضرها خبراء عالميون عند تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بما تمتلكه من تأثير بعيد المدى على التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وتتضمن تكنولوجيا المعلومات والاتصالات التي ستناقشها القمة قدرًا كبيرًا من التأثير الشامل، وتهدف لتحسين الوصول إلى الخدمات وتحسين قنوات الاتصال والتواصل بالإضافة إلى خلق العديد من فرص العمل.

تنظم للاحتفالات والمؤتمرات والمعارض معرض “أعراسنا الدولي 15” في مركز نيارة الشامل , بالعاصمة الرياض خلال الفترة من 10 – 13 أبريل الجاري.
ويعد معرض “أعراسنا” أكبر وأرقى معرض للأزياء ومستلزمات العروس في الشرق الأوسط, ويحتوي المركز على جميع متطلبات الزفاف بكل ماقد تحتاجه العروس في يومها المنتظر.

ويشارك في المعرض أكثر من ١٠٠ عارض يقدمون آلاف الأفكار الملهمة لليوم المنشود.

ينطلق غدا الثلاثاء الملتقى السعودى الرابع لتخطيط وتصميم المستشفيات الذي تنظمه الجمعية السعودية لعلوم العمران – شعبة معماريي المباني الصحية من 5 – 7 أبريل الجاري تحت شعار “واقع المستشفيات في مواجهة تحديات المستقبل” برعاية وزير الصحة في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض.

ويهدف الملتقـى إلى نشر المعرفة في مجال تخطيط وتصميم وتجهيز المستشفيات، والتعرف على النظريات الحديثة والمستجدات والتطلعات المستقبلية، وتبادل الخبرات محلياً وعالمياً، والعمل على توطيد الصلات والتعاون العلمي بين المهتمين بمجال تخطيط وتصميم وتجهيز المستشفيات، وتشجيع ودعم البحث العلمي في مجال تخطيط وتصميم وتجهيز المستشفيات.

ومن المحاور التي سيناقشها الملتقـى، المرونة في تخطيط وتصميم وتجهيز المستشفيات من أجل إستيعاب التغيير في المستقبل، وتحديث وتطوير المستشفيات القائمة لإستيعاب التقنيات الحديثة والمعايير العالمية، وقدرة لمستشفيات القائمة في رفع الطاقة الإستيعابية (زيادة عدد الأسرة و/أو تخصصات طبية)، وترقية المستشفيات القائمة لتوفير خدمات صحية أعلى.

وطبقاً لمنظمي الملتقى سيشارك فيه مسؤولون من وزارة الصحة ووزارة الدفاع ووزارة الداخلية ووزارة الحرس الوطني ووزارة التعليم وقطاعات إدارة وتنفيذ المستشفيات ،  ومسؤولو إدارات التخطيط والمتابعة في الأجهزة الحكومية، والجهات المعنية بالتخطيط والتصميم الهندسي في القطاعات الحكومية،  والمهندسون ومدراء المشاريع. والمختصون في القطاعات الصحية والهندسية، ومدراء البرامج في الجامعات والكليات الهندسية، والباحثون واساتذة الجامعات المعنييون، والمكاتب الإستشارية والهندسية، والمقاولون المنفذون للمشاريع، وشركات التجهيزات الطبية.

أرجعت وزارة المالية أسباب تفاقم أزمة السكن بالمملكة إلى ارتفاع أسعار الأراضي خاصة في المدن الرئيسية وذلك لقلة المعروض من الأراضي، متوقعة أن يسهم قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء في انخفاض الأسعار بشكل تدريجي.

وأوصت الوزارة في ورقة عمل قدمتها  في ندوة “الإسكان في المملكة التحديات والحلول” المنفذة بمعهد الإدارة العامة يوم الأربعاء 21 جمادى الأول 1437هـ بالإسراع في توزيع قطع الأراضي لمستحقي السكن والمسلمة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية لوزارة الإسكان وكذلك الإسراع في تنفيذ الرؤى والتوجيهات والمبادرات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان لحل المشكلة.

وكشفت ورقة العمل التي قدمها الباحثان بوزارة المالية فهد المطيري وفهد آل طالب، عن معاناة صندوق التنمية العقارية في تحصيل مبالغ القروض الخاصة والتي كان يغطيها الصندوق بواسطة الدعم الحكومي لإقراض قوائم الانتظار لديه، ودعت الصندوق إلى تحسين وسائل التحصيل في ظل الظروف المالية الراهنة التي تجعل من الصعب تقديم الدعم الحكومي. موضحة أن صندوق التنمية العقارية قدم نحو 822 ألف قرضاً بلغت قيمتها أكثر من 270 مليار ريال منذ إنشائه في عام 1394 حتى العام الماضي.

وبينت أن وزارة الإسكان ارتبطت مع المقاولين والمطورين العقاريين حتى الآن بـتنفيذ (85.177) وحدة سكنة بنحو 24 مليار ريال من أصل 275 مليار ريال تملكها الوزارة والتي تم تخصيصها لمشاريع الإسكان من قبل الحكومة منذ تحول هيئة الإسكان إلى وزارة.

وذكرت وزارة المالية أن خطة التنمية السادسة قدرت الطلب على الوحدات السكنية خلال الخطة بـ 500 إلى 600 ألف وحدة سكنية في حين بلغ ما تم إنجازه 283 ألف وحدة سكينة فقط، فيما قدرت خطة التنمية السابعة الطلب على الوحدات السكنية بـ 800 ألف وحدة سكنية في حين بلغ عدد المساكن التي تم تنفيذها خلال سنوات الخطة 300 ألف وحدة سكنية فقط، أما في خطة التنمية الثامنة فقدر حجم الطلب بمليون وحدة سكنية تم إنجاز 600 ألف خلال فترة الخطة. فيما بينت خطة التنمية التاسعة أن نسبة ملكية الأسر السعودية للمساكن بلغت 60 بالمائة في حين أن 35 بالمائة من الأسر السعودية تقيم في وحدات مستأجرة ونحو 5 بالمائة تقيم في وحدات يوفرها أرباب العمل.

• جانب من الندوة

أوصت دراسة بحثية رسمية بتجنب توزيع الأراضي السكنية غير المخدومة وذلك لعدم الاستفادة منها في البناء وتحولها إلى سلعة مضاربة، وبتشجيع المطورين العقاريين للاستثمار في مجال البناء والتشييد والبعد عن المضاربة على الأراضي.

وطالبت الدراسة التي قدمها معهد الإدارة العامة في ندوة “الإسكان بالمملكة : التحديات والحلول” التي أقيمت يوم الأربعاء 21 جمادى الأولى 1437هـ  في الرياض بإعادة النظر في كفاية القرض العقاري لكي يتوافق مع مستويات الأسعار في السوق مع سرعة إنجاز مشاريع الإسكان وتسليمها لمستحقيها في الوقت المحدد بحسب خطة تنفيذها.

ودعت الدراسة أعدها الدكتور/ وحيد بانافع مدير قطاع الاقتصاد والميزانية والدكتور/ عبدالله بن ربيعان مدير إدارة الاتفاقيات البحثية بمعهد الإدارة إلى تسريع تسليم القروض العقارية وتقليص فترة انتظارها واستكمال التشريعات والأنظمة واللوائح المنظمة لشؤون الإسكان مع إعادة النظر في طريقة صرف القرض العقاري، بالإضافة إلى ضرورة الإسراع في تطبيق برنامج إيجار لحفظ حقوق المؤجر والمستأجر.

وكانت الدراسة التي شارك فيها 1883 مستفيداً من مختلف مناطق المملكة قد كشفت عن عدم رضا المستفيدين من الأراضي الممنوحة للمواطنين وذلك لعدم جهوزيتها للاستخدام الفوري للبناء عليها مع عدم مناسبتها من حيث المواقع البعيدة عن الخدمات والمدن.

• الصورة لمدير معهد الإدارة الدكتور أحمد الشعيبي وإلى جانبه وزير الإسكان أثناء افتتاح الندوة

ينطلق صباح غد الاثنين ملتقى التدريس الثالث الذي تنظمه عمادة تطوير المهارات بجامعة الملك سعود تحت شعار “التعلم النشط لتحسين مخرجات التعلم” في الفترة من الاثنين إلى الخميس ( 26 – 29 / 6 / 1437هـ الموافق 4 – 7 / 4 / 2016م ).

ويستضيف الملتقى كوكبة من الخبراء الدوليين والمحليين أصحاب الخبرات الثرية في التدريس الفعال لإلقاء الضوء على أحدث استراتيجيات التعلم النشط، وكيفية توظيفها في العملية التعليمية، وسوف يصاحب الملتقى معرضاً والعديد من ورش العمل المتميزة والمجانية.

ويهدف الملتقى إلى تحسين مخرجات التعلم من خلال تنمية وتطوير مهارات الأستاذ في استخدام استراتيجيات التعلم النشط.

كما يهدف إلى الاستفادة من أفضل الممارسات الدولية والمحلية في تحسين مخرجات التعلم. وإكساب الأستاذ مهارات تحفيز الطلاب وتفعيل مشاركتهم واستثارة التفكير لديهم. وتطوير مهارات الأستاذ لاستخدام استراتيجيات التعلم النشط بفاعلية. وتطوير مهارات الأستاذ لاستخدام أحدث أساليب تقويم مخرجات التعلـم. ونشر ثقافة التعلم النشط في جميع المؤسسات التعليمية بما يتواكب مع أهداف وزارة التعليم وتحقيق التكامل بين التعليم العالي والعام. ونشر ثقافة التعلم النشط في جميع المؤسسات التعليمية بما يتواكب مع أهداف وزارة التعليم وتحقيق التكامل بين التعليم العالي والعام.

ويسعى الملتقى لتنمية الإبــداع والابتكار لدى الطلاب من خلال التعلم النشط. وتوظيف استراتيجيات التعلم النشط والتعلم الإلكتروني في العملية التعليمية. والاستـفادة من الممارسات الدولية والمحلية الناجحة في استخدام استراتيجيات التعلم النشط في التعليم الصحي. وتحويل بيئة التعلم إلى بيئة تعلم نشطة يمارس فيها الطالب أنشطته بفاعلية وينمي من خلالها مهارات التفكير وحل المشكلات وذكاءاته المتعددة.

ويغطى الملتقى الذي يشهد مشاركة واسعة لكوكبة من الخبراء الدوليين والمحليين المختصين في مجال التعليم والتعلم 4 محاور رئيسة يتحدث الأول عن تحسين مخرجات التعلم من خلال التعلم النشط (تجارب دولية ومحلية) فيما يتمحور الثاني حول التعلم النشط وتنمية الإبداع والابتكار في العملية التعليمية.

ويناقش المحور الثالث التعلم النشط وبيئات التعلم الإلكتروني, أما المحور الرابع والأخير فيهتم بالتعلم النشط في مجال التعليم الصحي.

أفتتح اليوم بالعاصمة الرياض برنامج “انطلاقتي” للأسر المنتجة والمستثمرات من المنزل جديد الذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة بفرع السيدات.

ويناقش البرنامج الذي يستمر لخمسة أيام عدداً من المحاور, وفي طليعتهاالتعريف بأهمية العمل الحر، وعناصر السوق الخمسة، ومفهموم وطرق التسويق والمزيج التسويقي، والمعاملات والسجلات المالية، وأسباب فشل بعض مشاريع المستثمرات من المنزل وطرق حلها.